primera etapa de la renovación general

Facturas altas de calefacción, casa fría en invierno… ¡Eres consciente de que tu casa tiene un defecto en términos de rendimiento energético! Pero, ¿por dónde empezar la renovación? Tienes muchas posibilidades a tu disposición: aislar techo, suelos y paredes, cambiar tu vieja caldera, o incluso instalar un sistema de ventilación más eficiente… Para averiguarlo solo tienes que realizar una auditoría energética y así conocer las áreas de su hogar para ser renovadas como una prioridad! ¿Qué es una auditoría energética? ¿Cómo lograrlo? Por quién ? ¿Y a que precio? ¡Te lo explicamos todo!

Auditoría energética de un edificio: definición

Si las paredes de tu casa están frías en invierno a pesar de que la calefacción está a 21 grados, ¡probablemente haya un problema relacionado con el rendimiento energético de tu hogar! Para detectar los puntos sensibles de un edificio es necesario realizar una auditoría energética. ¡Es la puerta de entrada a la renovación integral de su hogar!

Este diagnóstico tiene como objetivo establecer y planificar un programa de trabajo para mejorar el desempeño energético de una casa individual o de una vivienda colectiva. Para llevar a cabo un trabajo de renovación efectivo, es imprescindible para estudiar el comportamiento térmico de un edificio. ¿La meta? Determinar el trabajo prioritario a realizar. De hecho, si las temperaturas son frías en tu casa en invierno, las pérdidas pueden provenir de varias áreas: el techo, las paredes, los pisos, las ventanas o incluso los puentes térmicos. Una casa térmicamente incómoda también puede ser el resultado de una caldera obsoleta o una mala ventilación. La auditoría energética está ahí para revelarte la mejor escenario de trabajo a realizar para su hogar !

¿Por qué hacer una auditoría energética de tu hogar?

La auditoría es un evaluación completa del rendimiento energético de su hogar. ¡La piedra angular para definir un plan de acción para una renovación exitosa!

La realización de esta auditoría le permite priorizar su trabajo. Allí verás más claro en cuanto al orden en que debes realizarlas. No es necesario, por ejemplo, cambiar la caldera si la casa está mal aislada. Lo mismo ocurre si no dispone de un potente sistema de ventilación mecánica controlada (VMC).

Además, este diagnóstico permite obtener una conocimiento preciso de su hogar. De hecho, le proporciona:

Un análisis del sistema constructivo
Un conocimiento agudomi del edificio y su funcionamiento
Un plan de trabajo a considerar durante varios años
Un cronograma de implementación del trabajo

Gracias a la amplia información proporcionada por la auditoría, puede considerar un trabajo de renovación efectivo. Tiene suficientes cartas en la mano para evaluar la posibilidad del sitio, estimar el costo de las inversiones necesarias y proyectarse en relación con el ahorro a medio y largo plazo !

¿Cómo realizar una auditoría energética en una vivienda unifamiliar?

Para evaluar el rendimiento energético de tu vivienda, el profesional tendrá en cuenta varios parámetros: el estado del aislamiento térmico, el consumo energético, los equipos de calefacción, la producción de agua caliente sanitaria, la ventilación y la iluminación. .

¿Quién puede realizar una auditoría?

Generalmente, los auditores son ingenieros térmicos o arquitectos. Son independientes y deben poder identificar las áreas de pérdida de calor en su hogar, luego medirlas usando motores de cálculo.

La oficina de diseño térmico interviene aguas arriba de las obras. Los auditores van al propietario del proyecto (usted). Dependiendo de los problemas identificados, el artesano sugerirá soluciones.

Procedimiento de auditoría térmica

El estudio se centra en la estructura general de su hogar. Se desarrolla en 3 etapas:

1) La primera es la del visita profesional a tu domicilio. Él hace un inventario de su casa. Analiza su configuración pero también su consumo energético según tu estilo de vida (uso habitual de los sistemas de calefacción y agua caliente, número de personas en tu hogar, etc.)

2) Posteriormente, el estudio de diseño que realizó la visita analiza tus declaraciones de consumo. Luego los compara con las estimaciones de consumo anual.

3) Finalmente, el último paso: el artesano encargado de realizar la auditoría le proporciona un escenario detallado del trabajo a considerar con propuestas concretas y cuantificadas. En particular, especifica las áreas de mejora a desarrollar, las cuales se priorizarán, así como el orden de los trabajos a realizar.

¿Qué precio tiene una auditoría energética en particular?

En casas individuales, la realización de esta auditoría le será facturada entre 500 y 1.000 €. Parte de la financiación de la auditoría energética puede ser cubierta por el Estado gracias a MaPrimeRénov’. El subsidio varía de acuerdo a su ingreso fiscal anual.

Para saber a qué categoría de ingresos pertenece, puede consultar las siguientes tablas de tarifas, si vive fuera de la región de París:

Para los residentes de Ile-de-France, estos son los techos:

Dependiendo de su categoría de ingresos, la subvención se distribuye de la siguiente manera:

Por lo tanto, ha entendido que la auditoría es un paso esencial para llevar a cabo su trabajo de renovación energéticamente eficiente. Su precio, combinado con el costo del trabajo que genera, puede ser sustancial. ¡A pesar de esto, su inversión sigue siendo rentable a medio y largo plazo! Además de ahorrar preciados euros en tu factura de la luz, ganas en comodidad de vida. Las obras de reforma integral te ofrecen un interior con temperaturas ideales, en un ambiente saludable gracias a una mejor calidad del aire. Y, para colmo, ¡actúas con respeto por el planeta!

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