Cualquier sistema de calefacción debe ser revisado regularmente. Esto afecta a las calderas de gasóleo, de leña y de gas. Sin embargo, el mantenimiento anual realizado por un profesional es obligatorio. En promedio, esta operación toma una hora. Se puede extender si se encuentran fallas y es necesario repararlas.
La duración del mantenimiento de las calderas de gas ciudad, fuel oil, etc. es variable
Como recordatorio, es una obligación legal. Calderas de gasóleo, gas, leña, etc. debe estar sujeto a un mantenimiento anual. Para que no te olvides de realizar este proceso, de un año a otro tienes la posibilidad de suscribir un contrato de mantenimiento anual con un profesional. Un abono que también te permite disponer de asistencia en caso de avería.
Durante una intervención, el técnico de calefacción, según el modelo, tiene más o menos que hacer. Por ejemplo, el mantenimiento de un caldera de gas suele durar de 40 a 45 min cuando el mantenimiento de una caldera de gasoil requiere más bien 1h15.
La duración del mantenimiento de una caldera depende pues del tipo de ésta. Ella es, en promedio,una hora en que todo va bien. Se alargará si se ha de realizar el deshollinado del conducto de evacuación de humos. También se incrementará si se identifican problemas con el sistema de calefacción.
Si no se encuentra ningún mal funcionamiento
una caldera bien conservado todo el año reduce el tiempo de inspección. Los pasos serán entonces más cortos y sin acción adicional. El inquilino o propietario seguirá utilizando su caldera de condensación con total tranquilidad. Temerán menos, por ejemplo, el envenenamiento por monóxido.
En caso de avería durante el mantenimiento de la caldera
La situación es diferente si el técnico se encuentra con una instalación de calefacción defectuosa. Puede detectar varias anomalías posibles. Entre estos, la evacuación de humos puede suponer un problema. Debería ser restaurado.
El gas ciudad puede tener fugas. Tienes que encontrar de dónde viene y tapar la fuga. Puede ser necesario un cambio de pieza.
El nivel de monóxido de carbono está por encima del umbral. Se recomienda apagar inmediatamente la caldera de gas. los la gravedad de la situación determinará los pasos a seguir ; esto puede llegar hasta el reemplazo completo del equipo.
Como resultado, la duración de la entrevista puede llegar a varias horas.
Los 10 puntos de control obligatorios al realizar el mantenimiento de una caldera
Las tareas realizadas por el técnico están definidas por los reglamentos. A se ha establecido una lista de diez inspecciones mínimas. Es válido tanto para una caldera de gas como para una caldera de gasóleo.
1
Limpieza del quemador y piloto
2
Limpieza del cuerpo calefactor y extractor
3
Comprobación del circulador y la bomba
4
Control de temperatura del agua caliente sanitaria
5
Comprobación del depósito de expansión (presión, caudal, inflado si procede)
6
Prueba de estanqueidad de circuitos de gas y agua
7
Revisión de los mecanismos normativos internos
8
Inspección de órganos de seguridad
9
Control de flujo de gas con ajustes si es necesario
10
Monitoreo de monóxido de carbono en el aire ambiental
Estos diferentes puntos permitenmejorar el rendimiento del sistema, aumentar el rendimiento, la longevidad y la seguridad. Esto reduce el riesgo de liberación de monóxido de carbono. Tu caldera de condensación se adaptará a tus necesidades, reduciendo así su consumo. Entonces harás importantes ahorros de energía. Se descartarán los riesgos de intoxicación por monóxido.
Sin embargo, el técnico puede completar su inspección. Barrerá la tubería de evacuación de residuos si la hay (en calderas convencionales y de baja temperatura). Medirá la temperatura de los humos y comprobar si hay fugas de combustible. También controlará la ventilación de la habitación.
En cualquier caso, debería rápidamente presentar un certificado de mantenimiento de la caldera. Este documento será útil para la garantía durante los primeros años. También es una prueba para su aseguradora.
Puede reforzar los beneficios de este servicio mediante un mantenimiento regular. Comprobarás visualmente el buen estado de las tuberías y accesorios. Realizarás un seguimiento de las huellas de posibles flujos de líquido o mala combustión. Estas acciones combinadas prolongarán la vida útil de su sistema de calefacción. Tu caldera de gas, gasóleo, leña, etc. será una fuente de ahorro energético. Por lo tanto, el arrendatario o el propietario tienen interés en que esta operación se realice correctamente.
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