El ecopréstamo a tipo cero (eco-PTZ), o préstamo sin interéspuede permitir financiar la renovación energética de una vivienda antigua por una empresa constructora cualificada. Si esta ayuda ya se había modificado en marzo de 2019 para hacerla accesible a un mayor número de hogares, ha vuelto a ser actualizado el 1 de enero de 2022 ! Aumento del plazo de devolución, los topes concedidos… Hagamos balance de las novedades sobre el ecopréstamo a tipo cero.
1. ¿Qué es el ecopréstamo tipo cero PTZ?
2. Obtención del dispositivo eco-PTZ: ¿cómo funciona?
3. ¿Qué obras de renovación son subvencionables?
4. El monto del préstamo eco-PTZ otorgado por el banco
5. ¿Se puede combinar el préstamo a tipo cero con otras ayudas económicas?
¿Qué es el ecopréstamo a tipo cero PTZ?
El eco-PTZ es un préstamo a tipo de interés cero que está dirigido a propietarios, sindicatos de copropietarios y ocupantes de viviendas que les sirvan de residencia principal. Inicialmente, este sistema solo afectaba a las viviendas construidas antes de 1990. Desde el 1 de julio de 2019, se ha extendido a todas viviendas terminadas hace más de dos años.
Se concede el préstamo a tipo cero sin prueba de mediosy su el plazo máximo de amortización es de 20 años (en comparación con 15 años antes del 1 de enero de 2022).
Obtención del dispositivo eco-PTZ: ¿cómo funciona?
Para obtener una eco-PTZ, debe llamar a un empresa constructora etiquetada RGE («Reconocido garante del medio ambiente») para llevar a cabo su trabajo. A continuación, deberá enviar un archivo completo a su banco.
Este forma prestatario, publicado por el Ministerio responsable de la vivienda, debe ir acompañado de los documentos e información a continuación:
– el certificado RGE de la empresa,
– el presupuesto, la descripción y el importe de los trabajos previstos,
– prueba del uso del alojamiento como residencia principal,
– la fecha de construcción del alojamiento,
– su último aviso fiscal.
¿Qué obras de renovación son subvencionables?
Se le puede otorgar el eco-PTZ si planea instalar o reemplazarequipo de calefacción o la producción de agua caliente mediante una fuente de energía renovable, como por ejemplo:
– la caldera de gas de condensación;
– el calentador de agua termodinámico;
– la bomba de calor aire-agua;
– la caldera de pellets.
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También puede beneficiarse del eco-PTZ si está considerando ciertos tipos de trabajos de aislamiento térmico. los trabajo de aislamiento elegibles para el préstamo ecológico incluyen lo siguiente:
– Aislamiento térmico del techo.
– Obras de aislamiento de las paredes del exterior, siempre que representen al menos el 50% de la superficie total de su alojamiento.
– Aislamiento de puertas que den al exterior, y ventanas si los materiales utilizados sustituyen a los de acristalamiento simple. Estos trabajos de aislamiento deben afectar al menos a la mitad de las puertas y ventanas de la vivienda.
– Trabajos de aislamiento en sus pisos bajos, siempre que estén ubicados en un sótano, un pasaje abierto o un espacio angosto.
Finalmente, la eco-PTZ puede permitirte financiar la rehabilitación de un sistema de saneamiento no colectivo, o incluso una obra encaminada a conseguir el mínimo rendimiento energético global de tu vivienda.
El monto del préstamo eco-PTZ otorgado por el banco
El eco-PTZ puede subir hasta 7.000€ para una simple acción sobre paredes de cristal, o incluso hasta 15.000€ concedido para una simple actuación o para la rehabilitación de un sistema de saneamiento no colectivo.
Como parte de un paquete de obras, ahora tiene un tope de 50.000 € (frente a 30.000 € antes del 1 de enero de 2022).
¿Se puede combinar el préstamo a tipo cero con otras ayudas económicas?
El eco-PTZ es compatible con ayudas y subvenciones abajo :
– MaPrimeRénov’, la fusión del crédito fiscal y la ayuda de Anah (Agencia Nacional de Vivienda);
– Bonificaciones por el esquema CEE (Certificado de Ahorro de Energía), ya sea el Refuerzo de Aislamiento o el Refuerzo de Calefacción;
– IVA a tipo reducido;
– El Préstamo Anticipo de Renovación;
– Subvenciones de las autoridades locales.
En definitiva, la eco-PTZ te permite pedir prestado a interés cero la cantidad necesaria para la renovación energética de tu hogar. Aunque se otorga sin prueba de recursos, está sujeta a ciertos criterios de elegibilidad. La obra debe ser realizada por una empresa constructora con mención RGE, se trate del aislamiento de su vivienda, o cualquier otra operación que se enmarque en el marco de la transición ecológica.
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