¿Pasas frío en tu casa a pesar de la calefacción? ¿Sus facturas de energía son exorbitantes? ¡Entonces su hogar probablemente se considere un tamiz térmico! Como inquilino o propietario, cómo identificar este tipo de alojamiento y sobre todo, cómo remediar un mal aislamiento ? ¡Descubre todo lo que necesitas saber sobre la renovación energética de los coladores térmicos!
¿Qué es un colador térmico?
Por definición, un «filtro térmico» se refiere a un Viviendas de alto consumo energético y mal aisladas., una fuente de pérdida de calor significativa. Por tanto, el término “filtro” hace referencia a las grandes cantidades de gases de efecto invernadero que genera este tipo de viviendas. ¡Verdaderos flagelos para el planeta, los 5,2 millones de coladores térmicos actualmente distribuidos en territorio francés están sujetos a sanciones y prohibiciones por parte del gobierno!
Por otra parte, los tamices térmicos no deben confundirse con vivienda precaria, en la medida en que sólo se encuentra deteriorado el aislamiento de la vivienda considerada como tamiz térmico (y no la vivienda en su conjunto).
Definición de tamiz térmico en Francia
En concreto, estas viviendas se clasifican en F o G a la vista de su diagnóstico de eficiencia energética DPE, lo que significa que su consumo energético supera los 330 kWh/m²/año !
Por el contrario, la vivienda clasificada A o B es vivienda económica (edificios BBC de bajo consumo). Es decir, su consumo energético no supera los 90 kWh/m²/año.
Por otro lado, un tamiz térmico no debe confundirse con una vivienda insalubre, en la medida en que ¡solo el aislamiento de la vivienda considerada como tamiz térmico está deteriorado!
Clasificación DPE de las viviendas según su consumo energético (en kWh/m2/año):
La lucha contra los coladores térmicos: su alquiler regulado por ley
En el marco de la Ley de Energía-Clima promulgada por el Ministerio para la Transición Ecológica, el Gobierno ha decidido prohibir el alquiler de coladores térmicos a partir de 2025.
Teniendo esto en cuenta, la lucha contra los tamices térmicos se lleva a cabo en varias etapas:
1
A partir del 45 de agosto de 2022 : prohibición de aumentar el alquiler de viviendas clasificadas F o G.
2
A partir del 1 de abril de 2023 : obligación de realizar una auditoría energética antes de la venta de una casa unifamiliar o un apartamento excluyendo los condominios.
3
Desde 2025 : prohibición de alquilar viviendas que superen un consumo energético de 450 kWh/m²/año (viviendas clasificadas G).
4
Desde 2028 : prohibición de alquiler de vivienda superior a 330 kWh/m²/año (vivienda clasificada F).
¿Cómo saber si una ranura es un filtro térmico?
Algunos inconvenientes pueden sugerir que su hogar es un tamiz térmico, y en particular:
- Desde facturas de electricidad y/o calefacción anormalmente alto.
- Desde sentimientos de frio y corrientes de aire en su hogar.
- los presencia de humedad : condensación en las ventanas, moho en las paredes…
¿El origen de estos inconvenientes? ¡Pueden provenir de carpintería desgastada o dañada, un sistema de calefacción ineficiente o incluso un aislamiento térmico inexistente o insuficiente!
Además, tienes la obligación de realizarte una auditoría energética antes de cualquier venta o alquiler de tu inmueble, como propietario ocupante o arrendador. Por lo tanto, esta auditoría le informa sobre la clase energética de su propiedad !
Para ello, debe llamar a un oficina de diseño térmico. Este último moviliza entonces a un ingeniero térmico o a un arquitecto, que se encarga de analizar tu vivienda con una cámara térmica. ¿El objetivo de esta operación? ¡Detecta la presencia de puentes térmicos!
El importe del servicio se factura así entre 500 y 1000 €, sabiendo que una parte puede ser apoyada por el Estado, en particular a través de la ayuda financiera Ma Prime Rénov’.
¡Al final de la auditoría energética, se beneficiará de recomendaciones sobre el trabajo a realizar para mejorar el ECD de su hogar (etiqueta de A a G)!
Renovación energética global para mejorar el DPE de un tamiz térmico
Para transformar una vivienda intensiva en energía en una vivienda más económica, es necesario contratar trabajos de renovación ! Si el trabajo prioritario se relaciona con el aislamiento de la vivienda, el trabajo adicional se relaciona más con su sistema de calefacción o ventilación. Por lo tanto, agrupar obras de diferente naturaleza le permite armonizar las intervenciones de los artesanos, ¡para un mejor desempeño!
Finalmente, si la factura por su trabajo puede resultar alta, tenga en cuenta que ayuda estatal así como el bono «fuera del tamiz» reducir significativamente los costos, especialmente para los hogares de bajos ingresos. Sin embargo, se recomienda comprobar las condiciones para obtener estas subvenciones, ¡así como los criterios de elegibilidad!
Trabajos de aislamiento en su casa o departamento
Si el mal aislamiento se debe a pérdida excesiva de calor Dentro de su hogar, el trabajo de aislamiento puede remediar este problema:
Además, las otras fuentes de pérdida de calor pueden ser las siguientes: aire renovado y fugas por la chimenea, puentes térmicos situados alrededor de puertas, etc.
Equipos complementarios de alto rendimiento
Además del trabajo de aislamiento, también se recomienda instalar equipo de alto rendimiento en términos de calefacción y ventilación! Estos contribuyen a mejorar su comodidad de vida, así como el aislamiento de su hogar.
El sistema de calefacción
Puede optar por cambiar su antiguo sistema de calefacción de alto consumo energético por un modelo más eficiente, como una bomba de calor, una estufa de leña o una caldera de biomasa.
Además, estos aparatos tienen la ventaja de utilizar energías renovables, a diferencia de la calefacción de gasóleo, por ejemplo.
Ventilación
Además, ¡no descuides tu sistema de ventilación! Este último mejora eficazmente tu confort térmico cuando renueva correctamente el aire de tu hogar. Por esta razón, la VMC (ventilación mecánica controlada) se recomienda enfáticamente en las nuevas construcciones desde mediados de la década de 1982.
Ayudas del Gobierno para renovar coladores térmicos
Ya sea que esté realizando una o más obras, tenga en cuenta que el Estado asigna ciertas ayudas económicas para reducir los costos. Además, gracias a “bono de colador”¡algunos de ellos se mejoran cuando tu casa deja el estado de tamiz térmico!
Entre las ayudas concedidas, encontrará en particular:
Tenga en cuenta: todas estas subvenciones se otorgan bajo ciertas condiciones relativas a tus recursos, tu estado, la antigüedad de tu vivienda o el ahorro energético realizado. Además, el trabajo generalmente debe ser realizado por un EGR profesional (reconocido garante del medio ambiente)!
información de IZI
¡Recurriendo a IZI by EDF para la reforma de tu vivienda, solo pagas el resto de tu factura, menos las ayudas económicas a las que tienes derecho!
En definitiva, renovar un tamiz térmico pronto será una obligación legal para todos los dueños! Por tanto, la etiqueta energética F o G de una vivienda intensiva en energía debe al menos cambiar a la etiqueta energética E diagnóstico de rendimiento energético. ¡Para lograr esto, la renovación energética global sigue siendo la solución más efectiva!
Además, mientras que las ayudas y los bonos de “dejar el tamiz” reducen el coste de la obra, tú también te beneficias de los resultados y efectos secundarios positivos de una reforma, tanto si eres inquilino como si eres propietario. De hecho, te beneficiasahorros de energíade un reducción de las emisiones de gases de efecto invernaderode un mejor comodidad de vidaasí como un revalorización de su propiedad !