Tener una caldera de gas como sistema de calefacción implica cumplir con ciertas normativas. Uno de los más importantes es sin duda mantenimiento de su dispositivo. De hecho, este procedimiento es obligatorio, una vez al año, para equipos alimentados por gas o petróleo. Esto es para evitar el envenenamiento por monóxido de carbono en particular.
¿Pero cuánto cuesta? Son muchas las empresas y artesanos que ofrecen sus servicios, con precios a veces muy diferentes entre sí. Descubra los precios medios cobrados, pero también la importancia de esta acción en la vida de su caldera.
Revisión anual de una caldera de gas: ¿cuánto cuesta?
No existe un precio único para el mantenimiento de tu caldera de gas. Si la competencia es grande entre profesionales, la los rangos de precios también pueden ser ampliosdebido a diferentes criterios.
Seguro que durante tu investigación habrás notado que los precios anunciados por los diferentes proveedores pueden ser muy variados, mostrando incluso grandes diferencias entre los más económicos y los más caros.
De hecho, de hay que tener en cuenta muchos criterios para evaluar la cantidad que tendrás que pagar por el mantenimiento anual de tu caldera de gas. Entre ellos :
✔️ El tipo de caldera (clásica, baja temperatura o condensación)
✔️ El área geográfica (París o provincia)
✔️ La marca de tu caldera
✔️ Accesibilidad del dispositivo, etc.
Así, la intervención anual te costará en promedio entre 80 y 190 euros (para el mantenimiento más completo), la intervención anual. Esta operación dura al menos media hora. Tenga en cuenta que la tarifa por hora de su contratista de calefacción también puede variar, ya sea que se encuentre en el campo, en París o en otra gran ciudad.
Los precios de mantenimiento más elevados afectan sobre todo a todos los modelos de calderas de condensación a gas. Estos últimos están equipados con más componentes electrónicos que en los modelos del tipo de baja temperatura. Por lo tanto, requieren habilidades específicas para evaluarlos.
información de IZI
Ten en cuenta que el tipo de IVA se reduce al 10% en tu factura de mantenimiento, si vives en una vivienda con más de 2 años de antigüedad.
Inquilino, propietario: ¿quién debe pagar el mantenimiento?
En el caso de equipos instalados en una unidad de alquiler, este el mantenimiento es responsabilidad del inquilinoa menos que se especifique lo contrario en el contrato de arrendamiento.
Si nunca se lleva a cabo, el propietario tiene derecho a retener parte del importe de la fianza para financiar el mantenimiento no realizado.
El propietario sólo está obligado a pagar cuando los costos se vuelven importantes. Por lo tanto, debe financiar reparaciones importantes, averías y la sustitución de la caldera.
Condiciones y precio del contrato de mantenimiento anual
Eligiendo la entrevista básica, cada año, tienes la libre elección de comparar y fijar tu decisión sobre el profesional que quieres, pero también de cambiarla de un año a otro. Por el contrario, si no quieres perder el tiempo buscando un contratista de calefacción cada año, la opción de un contrato de mantenimiento anual puede ser de tu interés.
En el momento de la puesta en marcha de su caldera, el instalador profesional puede sugerirle que suscriba un contrato de mantenimiento anual. Esta opción tiene la ventaja de garantizar un control regular de su equipo por parte de un técnico de calefacción que conoce su instalación.
Nuevamente, los costos varían según los territorios y el tipo de dispositivo que tenga. Hay que contar entre 80 y 130 euros por una caldera de baja temperaturay de 140 a 190 euros para modelos de condensación.
Esta posibilidad te ofrece varias ventajas:
✔️ No es necesario concertar cita, el profesional se encarga de agendarla contigo con antelación.
✔️ El contrato puede renovarse por renovación tácita cada año. Si desea cambiar de contratista de calefacción, una carta certificada es suficiente para poner fin a este compromiso.
✔️ El técnico se compromete a realizar el mantenimiento anual pero también, según las opciones elegidas, una reparación en 24 o 48 horas, la sustitución de las piezas defectuosas, el barrido de las tuberías de evacuación, etc. Estas opciones afectan el monto de su contrato.
Es cierto que este contrato puede representar, a primera vista, un costo adicional en su presupuesto de mantenimiento. Pero, se recomienda, si tienes un dispositivo de algunos años, para hacer frente a cualquier avería. la solución de problemas incluida, puede contar con una intervención rápida, sin temor a mayores costos adicionales. Este no es el caso si recurres a un profesional sin contrato previo.
Finalmente, al comprometerse a un contrato con un ingeniero de calefacción, tiene la garantía de recibir un certificado que confirma el correcto mantenimiento de su caldera, unos días después de la visita.
¿Qué hay detrás del precio de mantenimiento?
Cuando venga a inspeccionar su sistema de calefacción, el profesional debe seguir una serie de puntos de control en su caldera. Solo una persona calificada, como un ingeniero de calefacción QualiGAZ calificado, está autorizada para realizar estas operaciones y asegurarse de que funcione correctamente.
Así, durante esta entrevista, se realizan varias tareas :
- Limpiar el interior de tu caldera
- Verificación de dispositivos de regulación y seguridad
- Comprobaciones de mantenimiento de quemadores
- Análisis de la temperatura de los gases de combustión y del contenido de monóxido de carbono.
El barrido de los conductos de evacuación de humos de su caldera puede ser incluidos en esta operación, o realizar posteriormente, dependiendo de sus preferencias. No obstante, también hay que tener cuidado de realizarlo una vez al año, ya que este mantenimiento también es obligatorio.
La importancia de mantener correctamente su sistema de calefacción
Quizás consideres esta entrevista anual y obligatoria como una limitación. Sin embargo, puede traerte muchas ventajas, tanto desde el punto de vista de la seguridad como desde el punto de vista financiero.
lo que dice la ley
Los propietarios de calderas están obligados a realizar el mantenimiento anual de sus equipos desde 2009. Decreto no. de 4 a 400kWpropulsados por combustibles líquidos, gaseosos o sólidos.
Por lo tanto, la primera revisión de una caldera nueva debe realizarse durante el año natural siguiente a su instalación o sustitución.
Cabe señalar que, si el mantenimiento es obligatorio, no existen sanciones en caso de incumplimiento de esta medida. Sin embargo, en caso de siniestro causado por su caldera, su seguro puede reducir su compensación si no puede proporcionar un certificado de mantenimiento. Este último se otorga cada año después de la limpieza realizada por un profesional calificado.
Seguridad y ahorro energético
El mantenimiento de su caldera no debe verse solo como una restricción, sino también como un medio para obtener algunas ventajas desde el punto de vista de la seguridad, así como en su consumo de energía.
El control regular de su equipo le garantizará una perfecta protección contra riesgos comoenvenenamiento por monóxido de carbono. Una medición de las emisiones de contaminantes permite en particular asegurar la buena calidad de funcionamiento del dispositivo, así como un control de su estanqueidad.
Finalmente, los estudios muestran que el mantenimiento regular de su caldera le permite ahorrar dinero en su factura de energía. Según la Ademe (Agencia para la Transición Ecológica), así puedes reducir tu presupuesto de calefacción hasta 12% limpiando regularmente su sistema de calefacción. También proteges la integridad de sus componentes: así, la vida de tu caldera se puede alargar unos años, sin coste adicional.
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¿Cuándo hacer el mantenimiento de tu caldera de gas?
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