¿Quieres realizar el mantenimiento de tu caldera y te preguntas cuál es el mejor momento para hacerlo? Pero también, ¿cuál es la frecuencia recomendada? ¡Descubre en qué temporada realizar tu mantenimiento para una mayor comodidad!
¿Es obligatorio el mantenimiento de mi caldera?
Desde la publicación de dos decretos en 2009, es obligatorio realizar el mantenimiento periódico de las calderas de combustible gaseoso, es decir, gas, petróleo y leña. Esto debe ser hecho por un ingeniero de calefacción profesional, quien se encarga de entregarte un certificado de mantenimiento para enviar a tu seguro. Esto prueba, en caso de siniestro, que su sistema de calefacción se ha mantenido correctamente.
El mantenimiento de la caldera asegura que el dispositivo funciona de forma segura. Durante la visita, el técnico de calefacción comprueba que:
El circuito de gas está perfectamente sellado;
La evacuación de humos se realiza perfectamente, sin obstrucciones ni fugas;
No hay fuga de monóxido de carbono en el hogar.
Además, el mantenimiento de calderas también tiene como objetivooptimizar el rendimiento energético y por lo tanto su ahorro de energía! De hecho, al limpiarlo, se elimina el polvo que puede dificultar su funcionamiento y provocar un consumo excesivo. Además, el técnico puede así reparar piezas defectuosas antes de que la caldera se averíe, aumentando su vida útil.
información de IZI
No hay sanción en caso de falta de mantenimiento de una caldera pero, en caso de incidencia, usted es responsable y por lo tanto no está no reembolsado por su seguro.
¿Con qué frecuencia se debe reparar su dispositivo?
Los decretos de 15 de septiembre de 2009 y de 9 de junio de 2009 fijaron las frecuencia de mantenimiento de calderas de gas una vez al año. Tanto las calderas de condensación como las de baja temperatura (BasNOx) quedan afectadas por esta obligación. Lo mismo se aplica a los que funcionan con fuel oil o madera, siempre que su potencia nominal supere los 4 kW.
Por lo tanto, si el mantenimiento debe ser anual, no es necesario que se realice en la fecha del año anterior. De hecho, esto debe ser realizado una vez por año calendariopor lo que entre el 1 de enero y el 31 de diciembre.
¿Tu caldera es nueva? La fecha del primer mantenimiento deberá tener lugar dentro del año natural siguiente a su instalación.
Inquilino, propietario: ¿quién se encarga del mantenimiento anual?
Si está claro que el mantenimiento de la caldera debe ser realizado por un técnico profesional, ¿quién es el responsable de fijar la fecha en el marco de un alquiler? La respuesta de varios hechos:
- se trata de una caldera colectiva : el sindicato de copropietarios es responsable del mantenimiento.
- Esta es una caldera individual: está en inquilino a asumir la responsabilidad de ponerse en contacto con el ingeniero de calefacción y pagar el importe de la manutención. También puede suscribir un contrato de mantenimiento si lo desea. En caso de reparaciones mayores, la responsabilidad recae en el propietario.
- existe un mención contraria en el contrato de arrendamiento, indicando que el propietario se encarga del mantenimiento de la caldera. Por lo tanto, es este último quien hace una cita y es responsable de pagar los costos relacionados con el mantenimiento.
¿Cuándo debe revisar su caldera de gas?
Dado que el requisito solo se relaciona con la frecuencia del mantenimiento, no hay un período de tiempo en el que deba realizar el mantenimiento. Sin embargo, algunas temporadas son más recomendables que otros!
El otoño
Este período es a menudo el más popular para hacer citas, los ingenieros de calefacción tienen entonces menos espacios disponibles. Sin embargo, esta temporada se recomienda para el mantenimiento si su caldera también proporciona agua caliente sanitaria.
De hecho, puedes más fácil de prevenir averías y evita quedarte sin agua caliente cuando las temperaturas exteriores son especialmente frías.
Es más recomendable programar su cita a principios de otoño, en septiembre u octubre. En este momento, aunque la calefacción esté encendida, la caldera aún no está funcionando a toda velocidad.
Invierno
Se trata de hora menos recomendada para realizar el mantenimiento anual de su caldera de gas. La mayoría de las averías ocurren en esta época del año, ya que todas las calderas se reinician al mismo tiempo, ¡los técnicos pueden verse abrumados!
¡Te arriesgas a tener problemas para conseguir una cita o tener una avería, y por lo tanto un corte de calefacción! Aunque la duración del mantenimiento es normalmente de 1 hora, también es posible que, tras la visita de mantenimiento, el profesional necesite ponerse fuera de servicio su caldera por un tiempo.
primavera y verano
estos son los dos temporadas mas recomendadas ! De hecho, en esta época del año, el período de calefacción ha terminado y su caldera ya no está en funcionamiento. Por lo tanto, es el momento adecuado para anticipar futuras averías, reparaciones y otras operaciones de mantenimiento.
Además, el técnico de calefacción dispone de más tiempo para realizar todos los controles: controles de ventilación, limpieza de ventiladores, etc.obtener piezas de repuesto rápidamente si necesario. De hecho, las averías de emergencia son mucho menos frecuentes durante este período.
Precio, contrato de mantenimiento… ¿Cuál es la mejor opción?
A día de hoy, no existe un precio fijo para el mantenimiento anual de una caldera. Además, según los profesionales, los precios pueden variar mucho, entre 80 y 190 €.Esta diferencia es consecuencia de los diversos criterios tenidos en cuenta por los calefactores, para la elaboración del presupuesto:
- la tipo de caldera tiene, es decir, condensación, BasNOx o convencional.
- los área geográfica donde resides En particular, existen diferencias de precios entre París y las regiones.
- los Marca de su dispositivo.
- Y finalmente su accesibilidad.
Además, el tipo de IVA aplicable también depende de tu alojamiento y su equipo. De hecho, para alojamientos de menos de 2 años, la tasa es del 20%. Para viviendas más antiguas, es del 10% si tienes una temperatura baja y del 5,5% para una caldera de condensación.
Para controlar su presupuesto, especialmente si su caldera es vieja, es por lo tanto recomendado optar por un contrato de mantenimiento ! Conoces con antelación el precio de tu mantenimiento y te beneficias de otras ventajas:
✔️ No es necesario adelantarse a la fecha de la entrevista, es la ingeniero de calefacción que se encarga de contactarlo para fijar la cita!
✔️ Según el contrato, además del mantenimiento, tienes un servicio de averías 24 horas al día en caso de falla del dispositivo.
✔️ ¡Tienes la posibilidad de renovar, o no, tu contrato cada año!
Además, tiene garantizado un seguimiento regular por un ingeniero de calefacción familiarizado con su instalación.
Así, si es obligatorio realizar el mantenimiento de su caldera al menos una vez al año, la ley no establece un período durante el cual se deba realizar el mantenimiento. Sin embargo, ciertas estaciones como la primavera y el verano son muy recomendables, ¡por cuestiones de disponibilidad!
Ver también :
¿En qué consiste el mantenimiento anual de una caldera?
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