¿Quieres beneficiarte de un acceso directo entre tu salón y tu terraza ? ¡La mejor solución es reemplazar su ventana con una ventana francesa o una ventana salediza! Es cierto que este sitio requiere trabajos de albañilería y ciertos trámites administrativos, pero a cambio le ofrece muchas ventajas. ¡Antes de comenzar, esto es lo que debe saber para instalar una ventana francesa en lugar de una ventana!
Las ventajas de transformar una ventana en una puerta de patio
Ya sea que elija reemplazar su ventana con una puerta de patio con una apertura con bisagras, o con una ventana salediza con una apertura corrediza, ¡usted se beneficiará de muchas ventajas! Entre ellos: acceso directo a tus espacios exteriores, mayor luminosidad o mejor aislamiento de tu hogar.
Acceso exterior, una alternativa real a la puerta de entrada
Como carpintería híbrida situada entre la puerta y la ventana, la puerta del patio te permite acceder al interior o al exterior de tu vivienda. Gracias a ello, tienes acceso a su jardín, su balcón o su terraza desde tu salón, ya sea un salón, un despacho o un dormitorio.
Por lo tanto, la ventana francesa mejora la comodidad de su vida diaria, en la medida en que ya no necesita usar la puerta de entrada para acceder a sus espacios al aire libre.
Una ganancia de luminosidad con la ampliación del acristalamiento transparente
Además, una ventana francesa instalada en lugar de una ventana le brinda más luz a su hogar. Y de hecho, la ventana francesa ofrece una área acristalada más grande ¡Qué ventana!
A título informativo, las dimensiones estándar de una ventana de 2 hojas son 1250 x 1000 mm, mientras que las de una balconera de 2 hojas son 2250 x 1000 mm. Sin embargo, tenga en cuenta que puede elegir una carpintería a medida, ¡en las dimensiones que desee!
Mejor aislamiento gracias a una puerta de patio de madera, aluminio o PVC
Al reemplazar una ventana vieja con una ventana francesa nueva en madera, aluminio o PVC, también crea ganancias de energía.
Una carpintería eficaz evita que el calor se escape y el frío exterior penetre en el interior de su hogar. ¡Un aspecto que no debe pasarse por alto, sabiendo que del 10 al 15 % del calor que se pierde en una casa se escapa por las carpinterías!
Resultado: después del trabajo, se beneficia de una mejor comodidad de vida y una disminución en su facturas de energía.
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Las desventajas de cambiar una ventana por una puerta de patio
Si la sustitución de una ventana por una ventana francesa tiene muchas ventajas, ¡se deben tener en cuenta ciertos puntos de vigilancia! Estos se relacionan con los procedimientos administrativos, el trabajo de albañilería adicional o los costos que se esperan para dicho proyecto.
La declaración de obras: ¿qué autorización para cambiar ventanas por una ventana francesa?
Dado que está cambiando la apariencia exterior de su hogar al reemplazar una ventana con una puerta para el patio, debe reporta tu trabajo en el ayuntamiento de tu municipio. Por lo tanto, esta declaración permite al departamento de urbanismo comprobar que las modificaciones previstas están en conformidad con el PLU (plan urbanístico local) de su municipio.
Por ello, a continuación te indicamos los pasos a seguir para presentar tu declaración preliminar de obra (DP) y obtener la licencia de obras de tu ayuntamiento:
1
Rellene el formulario cerfa n°13703*08 accesible en el sitio web service-public.fr, asegurándose de no olvidar los anexos necesarios (plano de fachadas, plano de distribución, etc.).
2
Envía tu expediente online, o por correo certificado con acuse de recibo a tu ayuntamiento.
3
Tras obtener la respuesta del ayuntamiento en el plazo de 1 mes, aportar los documentos faltantes en el plazo de 2 meses (si es necesario).
4
Muestre el permiso de planificación en su terreno y proceda con el trabajo dentro de los 3 años.
vives en un condominio ? Luego, su proyecto debe ser validado durante una Asamblea General (AG) antes de que pueda proceder con la declaración preliminar de trabajo.
Si vives en un área protegida, se recomienda consultar la normativa urbanística aplicada en su zona antes de realizar su declaración. A partir de entonces, su solicitud se enviará a Architectes des Bâtiments de France.
*Áreas protegidas: sitios patrimoniales notables, entorno de monumentos históricos, sitio clasificado o en proceso de clasificación, reservas naturales o espacios destinados a serlo
service-public.fr
Importante !
Si la sustitución de su carpintería va acompañada de un cambio de destino del edificioentonces debe hacer una declaración de permiso de construccion, y no a una declaración previa de trabajo! Este es el caso si transformas tu dormitorio en una sala de estar, por ejemplo.
Trabajos de albañilería: ¿cómo ampliar un mirador y transformar una ventana con un mirador?
La abertura de una ventana francesa es más grande que la de una ventana, el reemplazo de su carpintería implica trabajos de albañilería. Estos pueden ser costosos y demorar varios días, ya que implican quitar la ventana, ampliar la bahía, tiempo para que se seque el concreto de reparación y el mortero de cemento, colocar la nueva carpintería. …
Es por esta razón que debe llamar a un constructor – capaz de crear la abertura en la pared y realizar los trabajos de albañilería -, además de lacarpintero artesanoa cargo de la instalación de su puerta de patio!
Por lo tanto, el proyecto se lleva a cabo en dos etapas:
1
El albañil procede con la eliminación de la ventana existente, la medición y la demolición de la pared de acuerdo con las dimensiones de la ventana francesa.
2
El carpintero artesano instala la nueva ventana francesa, realiza los toques finales así como el sellado de su nueva carpintería.
Como particular, debe hacer arreglos para que los dos profesionales se reúnan (el albañil y el carpintero), para que este último pueda coordinar sus accionesy verifique que las dimensiones de la abertura correspondan a las de la puerta del patio.
Finalmente, es preferible que el Dos trabajos tienen lugar el mismo día. ! Si este no es el caso, entonces el albañil debe colocar madera contrachapada sobre la abertura creada en la pared.
información de IZI
En IZI by EDF, le sugerimos que haga instalar su puerta de patio por uno de nuestros Artesanos asociados certificados por RGE (reconocido garante del medio ambiente), por una instalación realizada en las reglas del art. Sin embargo, no están autorizados a crear una abertura en su pared; ¡para esto, debe llamar a un albañil especializado!
El precio: ¿qué precio para la apertura de una bahía y la instalación de una ventana francesa?
Reemplazar una ventana por una ventana francesa es un proyecto costoso, en la medida en que implica costos relacionados con trabajos de albañilería y otrosexpansión de la bahía.
Por tanto, el presupuesto a aportar depende de varios criterios:
- la material de composición de tu pared (hormigón, ladrillo, piedra, estructura de madera…).
- los dimensiones de aumento de tu bahía.
- los localización de su carpintería (en la planta baja o en la planta alta). Si su ventana está ubicada arriba, entonces es necesaria la instalación de andamios, lo que aumenta el costo del sitio.
- la modelo de puerta de patio seleccionado (en aluminio o PVC, con doble o triple acristalamiento, etc.), así como sus opciones y accesorios (persianas, sistema de cierre, etc.).
Así, el precio de abrir un vano en un muro ronda los 2.000€ mano de obra incluida, sea o no muro de carga. Por su parte, el precio de la instalación de una ventana francesa estándar de 2 hojas suele oscilar entre 1.500 y 2.000 € impuestos incluidos. ¡Por lo tanto, puede planificar un presupuesto de alrededor de € 4,000 para reemplazar su ventana con una puerta de patio!
Así, la transformación de una ventana en una ventana francesa te proporciona un acceso directo al exterior, un mejor aislamiento así como una mayor luminosidad. Sin embargo, el trabajo debe ser realizado por dos profesionales diferentes, a saber, un albañil y un carpintero! Tenga en cuenta que también puede reemplazar una puerta de entrada con una ventana francesa para beneficiarse de más luz en su entrada.
Para reducir los costes de su obra, no dude en solicitar determinadas ayudas financieras como MaPrimeRénov’, los certificados de ahorro energético o el ecopréstamo a tipo cero. ¡Estos se le otorgan bajo ciertas condiciones, y en particular si llama a un artesano certificado por RGE para reemplazar su ventana vieja con carpintería de alto rendimiento!
Un encargado de estudio dedicado lo acompaña desde la preparación del presupuesto con la ayuda deducida hasta la realización de su trabajo por un artesano local de RGE.
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